Vente Appartement - Nice Centre ville
NICE – Quartier Fleurs / Rue Père Auguste Valensin
3 pièces – 58,28 m² – Traversant Est/Ouest – Étage élevé avec 2 balcons.
Au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant Est/Ouest de 58,28 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de deux balcons filants.
L’appartement se compose de :
Un hall d’entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé Est,
Une première chambre également ouverte sur ce balcon,
Une cuisine indépendante et une seconde chambre donnant sur un second balcon à l’Ouest, côté cour,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Les plus :
Climatisation dans toutes les pièces,
Appartement calme, ne donnant pas sur la rue Châteauneuf : séjour et première chambre sur rue Père Auguste Valensin, cuisine et seconde chambre sur cour,
Double exposition, bonne distribution, et étage élevé.
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un excellent investissement locatif.
Actuellement loué en location saisonnière.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 58 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 4ème
- Exposition Est
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Taxe foncière1 200 €
- Charges de copropriété2 200 € / An
- Loi Carrez58.28 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-08-12T00:00:00.000000+02:00 : 694€ ~ 940€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours